武漢樓市升溫 國慶商品房成交量增長113%

長江商報消息 ●長江商報記者 劉倩雯

今年國慶，武漢樓市暖意漸濃。10月8日晚間，武漢市住房和城市更新局發布最新數據顯示，10月1日至7日成交商品房2765套，同比增長113%，銷售金額54.9億元，同比增長93%。

樓市支持政策密集出臺

今年以來，武漢因城因區精準施策，滿足居民剛性和改善性住房需求，推動房地產市場平穩健康發展。繼去年出臺“漢十條”后，又先后出臺“新漢十條”“一區一策”等正向激勵措施，全市房地產投資、商品房銷面均位居全國副省級城市前列。

為迎接國慶假期，武漢市節前發布《關于持續促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（以下簡稱《通知》），提出給予階段性購房優惠支持。今年10月1日至12月31日，在武漢市購買新建商品住房，申請辦理不動產權證書時認定為家庭首套住房的，按契稅實繳額度給予全額補助優惠，認定為家庭第二套住房的，按契稅實繳額度給予50%補助優惠。全面取消普通住房和非普通住房標準，滿足居民改善性住房需求。

此外，《通知》提出加大貸款支持力度，鼓勵房屋租賃企業購買房地產開發企業未售房源用于租賃住房經營，支持房地產開發企業將自有未售房源轉化為租賃住房經營，組織成立“武漢安居”“武漢安家”兩家市級運營公司購買存量未售房源用作保障性住房。

為促進“以舊換新”住房消費，《通知》提出，對出售舊房源尚未結清貸款的“以舊換新”購房人，探索采取將舊房源貸款余額直接轉為新購商品住房按揭貸款的金融支持措施。

武漢市住房和城市更新局相關負責人介紹，此次出臺新政策，是為了貫徹落實中央關于促進房地產市場止跌回穩，抓緊完善土地、財稅、金融等政策，推動構建房地產發展新模式的決策部署，進一步滿足居民剛性和改善性住房需求，促進武漢市房地產市場平穩健康發展。

武漢樓市迎“金十月”

國慶假期，武漢金秋購房節活動在漢口江灘三陽廣場舉辦，全市有40家品牌房地產企業推出了113個項目，來江灘參加購房節洽談咨詢的市民3135人次、意向成交量183套。

本次金秋購房節不同于往屆房交會，不僅同步發布重磅政策，還有各大房企帶來的大力度優惠活動及高品質樓盤展示，還特設以舊換新專區，讓有迫切換房需求的居民，享受政策福利。

其中最熱門的區域要數“以舊換新”專區。國慶假期，每天都有不少居民在這里排隊等著進行換房意向登記。根據微信小程序統計數據，截至10月6日，“以房換房”第三期報名人數394人，國慶假期小程序訪問人數新增約1000人。

根據武漢市住房和城市更新局發布最新數據顯示，全市242個重點在售項目，10月1日至7日樓盤現場到訪量4.85萬人次，比去年國慶節期間增長47%，已成交商品房2765套，同比增長113%，銷售面積31萬平方米，同比增長98.6%，銷售金額54.9億元，同比增長93%。

統計數據顯示，成交數量最大的是漢陽區和硚口區，漢陽區18個在售樓盤到訪量超過6512人次，同比增長70%，銷售房屋412套，同比增長110%。硚口區21個在售樓盤到訪量超過4317人次，同比增長68%，銷售房屋312套，同比增長105%，均為近5年以來銷售最好的國慶黃金周。

責編：ZB