湖北為24萬來鄂人才解決安居房

長江商報消息 ●長江商報記者 李璟

青年人是經濟社會發展的生力軍和中堅力量，青年安居樂業，城市才能欣欣向榮。如何讓青年有房住、住得好、買得起，湖北給出了答案。日前湖北省住房和城鄉建設廳和共青團湖北省委共同召開的新聞發布會上，介紹了湖北解決青年人住房問題工作成效。

近年來，湖北重點抓好政策落實，著力加快保障性住房建設，加快解決青年群體的住房問題，助力青年人安居湖北。

湖北省住建廳發布的數據顯示，目前全省已建成保障類住房66.5萬套，累計為24萬青年人解決了住房困難問題。針對青年人階段性住房支付能力不足問題，湖北根據不同收入類型的青年人，建立了全周期的青年人住房保障體系。

加速落地配售型保障房

長期以來，“安居樂業”都是我國傳統觀念中不可磨滅的一環。湖北作為人才大省，擁有130多所高校、180多萬在校大學生，如何改善他們的居住條件，為青年厚植宜居宜業沃土，是把人才留在湖北的關鍵。

據介紹，近年來，湖北省住建廳不斷完善“市場+保障”的住房供應體系，政府保障基本住房需求、市場滿足多層次多樣化住房需求，著力營造青年人安身安心安業的發展環境，助力推動“宜居湖北·才聚荊楚”安居行動落實落地。

湖北省住建廳相關負責人介紹，今年，湖北省計劃建設配售型保障性住房4200套，其中，武漢市在青年人集中的東湖高新區已開工保障性住房項目2個、共1800套。配售型保障性住房按保本微利原則配售，以家庭為單位，保障對象只能購買一套，實施嚴格的封閉管理，不得上市交易，與商品房市場隔離。

長江商報記者了解到，武漢作為首批規劃建設保障性住房的大城市，已率先出臺《武漢市規劃建設保障性住房實施方案》，明確了建設籌集、保障對象和申購條件。對想要在武漢定居、購買商品房的青年人，目前武漢已出臺降低購房門檻、加大公積金支持力度、發放購房契稅補貼、直接給予購房補助等系列優惠政策。

今年3月，武漢市政府辦公廳發布《關于印發武漢市落實省進一步保障和改善民生若干措施任務清單的通知》。其中，在更好改善群眾居住條件方面提出，穩慎推進規劃建設保障性住房，在東湖高新區和漢陽區啟動試點項目建設，2024年建設保障性住房3000套以上。通過新建、配建、改建、盤活等方式，多渠道籌集保障性租賃住房，提高配租質效，2024年建設籌集保障性租賃住房5.1萬套（間）。

據統計，截至目前，湖北通過落實綜合民生支持政策，累計對5965名引進青年人才實施購房安居獎補。

湖北省住房保障中心相關負責人介紹，原有的住房保障體系以公共租賃住房、保障性租賃住房為主體；現在則在原有以租為主的住房保障體系基礎上，將保障性住房建設分為配租型和配售型兩種，其中配租型包括公共租賃住房、保障性租賃住房，配售型按保本微利原則配售。

近年來，湖北把安居宜居納入重點民生實事，加快發展保障性住房，完善住房保障體系。通過開展全省住房保障需求摸底，支持各類主體參與建設，確定了“十四五”保租房建設目標為31萬套。截至目前，全省已累計投資建設公租房40.8萬套，建設籌集保租房24萬套。

讓青年人住得起住得好

青年人住房困難問題是一個伴隨著城鎮化發展進程而凸顯的問題。由于青年人工作年限比較短，收入相對比較少，購房和付租金能力比較弱。而租金付得起的房子區位比較遠，區位比較好的租金又較貴，這成為青年人買不起房和租不好房的一個現實困難。

據了解，針對外來求職青年人才，武漢、宜昌、襄陽等地設立“青年人才之家”、人才驛站，為外來求職創業的青年人才提供7—15天免費住宿；針對剛參加工作，收入、住房雙困家庭，通過實物配租和發放租賃補貼累計保障青年醫生8401人、青年教師1.1萬人、高校畢業生2.01萬人……通過“一張床、一間房、一套房”等多樣化住房產品，累計保障新市民、青年人19.53萬人。

團省委相關負責人介紹，“青年驛站”作為湖北省2024年十大民生項目，可為畢業5年內的大學生來鄂求職創業提供7天免費居住。截至今年7月底，已籌集滿足省級條件的青年驛站床位5215個，完成全年目標104.3%。

不止免費居住，青年驛站還提供政策咨詢、求職指導、創業輔導、項目申報等服務，常態化組織開展青年人才讀書分享、座談沙龍、招聘活動，讓更多青年感受到湖北的友好。

據了解，針對青年人住房需求特點，按照“綠色、智慧、舒適、愉悅”標準，湖北還創新推出“青年社區”品牌，其目的是滿足新市民、青年人的住房需求，打造集生活居住、社交共享和創業發展三位一體的青年社區，為青年人提供多層次、多樣化服務的理想“家”。

青年社區項目選址注重產城融合、職住平衡，戶型建筑面積以不超過70平方米的小戶型為主，主要包括宿舍式、單間式、套間式和家庭式四種公寓類型。眼下正在通過新建一批、認定一批、配建一批、改建一批、盤活一批等“五個一”的方式因地制宜多渠道籌集。

目前，武漢市已在東高、經開、洪山、江夏、東西湖等5個區建設青年社區項目9個，建筑規模約155.84萬平方米，符合條件的大學畢業生等青年人還可享受減免房租等政策優惠。

宜昌市作為全國青年發展型城市建設試點城市，重點打造了9個青年社區示范項目，共2651套。項目創新服務模式，在居住空間以外，建設公共客廳、會議室、書房、廚房、健身房等，突破保租房一元居住空間定位，成為能滿足購物、競技、娛樂等需求的多元生活空間，讓新市民、青年人不僅住得安心，更能住得開心。

責編：ZB